• Ольга Соловьева

Недвижимость


Несмотря на то, что эта тема поднимается и муссируется довольно часто, необходимо продолжать её обсуждение. Покупка жилья - это одно из самых больших вложений в нашей жизни, не считая, конечно, детей. Но вложения в детей больше имеют характер возвышенно-бескорыстный, тогда как жильё — это то, в чём можно себя выразить, это место для отдыха, для семейной и личной жизни, наше тайное убежище и инвестиция. Дом всегда передаёт и показывает самую глубинную суть личности, отчасти выдаёт самое сокровенное, что составляет нашу основу. Работа риелтора, в первую очередь, сродни работе психолога. Подобрать правильного агента довольно сложно. Если ваш агент не понимает ваших запросов, не знаком с вашим национальным и культурным наследием, это может отрицательно сказаться на успехе вашего предприятия. Агент должен стать вашим единомышленником, только тогда вы добьётесь успеха в покупке или продаже жилья. Однако, грамотный и опытный агент не должен потакать вашим капризам, возникающим из-за недостаточной осведомлённости. Очень важно работать с риелтором умным и образованным, знающим своё дело и следящим за всеми новинками в области рынка недвижимости и новыми, связанными с этими законами. Знание рынка и умение работать с легальными и статистическими материалами помогает правильно определить цену на недвижимость. Обязательно поинтересуйтесь технической оснащённостью офиса вашего агента, если он не следит за индустрией, прохождение вашей сделки может критически замедлиться. Совсем недавно в моей практике был случай, когда агенты противоположной стороны не пользовались электронной подписью, они просто не научились это делать. Это привело к большой задержке и повлекло за собой не очень приятные финансовые последствия, которые мне пришлось нивелировать. Ваш агент должен быть человеком знающим и грамотным. Он обязан уметь объяснить вам каждый документ, проходящий во время сделки, дать общее понятие о законах, по которым она происходит. В сделках по купле-продаже недвижимости задействовано очень много народа. Это независимые инспекторы физического состояния дома, банкиры, выдающие кредит, оценщики недвижимости, эскро, компании, снабжающие страховкой титула (права на владение недвижимостью) и другие. Для чёткой и слаженной работы всех этих людей и инстанций агент должен постоянно держать «руку на пульсе», координируя работу всех участников процесса. Совершенно необходимо иметь постоянный контакт со своим клиентом, то есть с вами, для отчёта. Только в этом случае ваша сделка завершится успешно. Постоянно сталкиваясь с неопределённостью в политической и экономической сфере, мы все задаёмся вопросом - как сохранить свои капиталы? Экономический спад, рост инфляции, девальвация валют и неясность заставляют людей искать надёжную гавань для сохранения своих капиталов. И одним из лучших инструментов для этого многие считают, как раз, недвижимость. Покупать недвижимость в качестве объекта инвестиции имеет смысл в стране, прежде всего, с сильной экономикой, и вилла, или дом в Калифорнии вас не разочаруют. В США стабильная экономика, отличное качество жизни и высокие стандарты строительства. Если инвестировать в жилую недвижимость с целью сохранения семейного капитала и возможностью быстро продать объект, стоит рассматривать Калифорнию. Журнал «The Economist» провёл исследование, в котором была сделана попытка подсчитать, сколько лет понадобится человеку, чтобы стать миллионером. Речь шла о возможности разбогатеть, получая среднюю зарплату, инвестиции и рента даже не брались во внимание – только зарплата. В итоге, первое место заняли Соединённые Штаты. По подсчётам специалистов, человеку в США потребуется менее 20 лет для того, чтобы стать миллионером. Для примера, житель Мексики сможет заработать свой первый миллион долларов за 305 лет. Наша компания уже давно работает на рынке недвижимости. Мы поможем вам правильно инвестировать свои фонды, купить и продать дом, землю, квартиру. Мы будем с вами от начала и до конца сделки, поддержим и проконсультируем вас в трудную минуту. Если возникнут какие-то вопросы после закрытия сделки, – мы всегда рядом! Знайте, что с Nightingale Realty, Inc. вы – в надёжных руках.


Gorozhanka%20logo%20red_edited.png
0

русско-американский женский журнал

Contests

  • Facebook - черный круг
  • Черный Instagram Иконка
  • YouTube - черный круг

 All Rights Reserved | Copyright © 2008-2020 Gorozhanka Russian American Women's Magazine