San Diego Real Estate Market Trends
By Allen Rosenstein
The housing market in San Diego is changing. If you are planning to buy a home in San Diego, look out.
San Diego median home price is $950,000. It’s a growth of 6.8% over last year, according to the
California Association of Realtors resale housing report. The report also shows that the existing single-
family home sales declined by 30.5% from last year.
Zillow predicts that home prices will go up a whopping 14.9 percent between March 2022 and March
2023.
This year, mortgage rates have risen from about 3% to about 5%. This has significantly increased the
monthly cost of a property and diminished the loan amounts available to borrowers. As fewer
individuals are house hunting, houses are remaining on the market longer. Inflation may cause interest
rates to go up a little bit more and recession might slow down the rising cost of a house in San Diego but
there is no reason to believe that there will be a real estate crash in this territory.
A new report from the California Association or Realtors shows how much San Diegans need to make to
buy a home. According to the report, you’ll need to make well over $120,000 to qualify for a home
loan. $126,270 to be exact. And that’s the minimum qualification.
In case you are considering moving to Los Angeles, Los Angeles is more expensive than San Diego. Los
Angeles housing costs are 6.8% more expensive than in San Dieg
FREE Referrals! FREE Real Estate Educating! FREE Gift upon close of Escrow!
Get the best price on your home! Get the best deal on purchasing your new home!
In this changing market, you need a team that will work hard to get you the best deal.
Allen Rosenstein
Real Estate Agent
Q1 Real Estate
(619)540-0029
Allenrosenstein@yahoo.com
CA DRE License #01702992
Тенденции рынка недвижимости Сан-Диего
Согласно отчету Калифорнийской ассоциации риелторов о перепродаже жилья, это рост на 6,8% по сравнению с прошлым годом. Также отчёт показывает, что продажи существующих домов на одну семью снизились на 30,5% по сравнению с прошлым годом.
Zillow прогнозирует, что цены на жилье вырастут на колоссальные 14,9% в период с марта 2022 года по март 2023 года.
В этом году ставки по ипотечным кредитам выросли примерно с 3% до примерно 5%. Это значительно увеличило ежемесячную стоимость недвижимости и уменьшило суммы кредита, доступные заемщикам. Чем меньше людей охотятся за домом, тем дольше дома остаются на рынке. Инфляция может привести к еще большему повышению процентных ставок, а рецессия может замедлить рост стоимости дома в Сан-Диего, но нет никаких оснований полагать, что на этой территории произойдет крах рынка недвижимости.
Новый отчет Калифорнийской ассоциации риелторов также показывает, сколько нужно заработать жителям Сан-Диего, чтобы купить дом. Согласно отчету, вам нужно будет заработать более 120 000 долларов в год, чтобы претендовать на получение ипотечного кредита (126 270 долларов, если быть точным). И это минимум.
Если вы планируете переехать в Лос-Анджелес, хочу предупредить вас, что стоимость недвижимости в Лос-Анджелесе дороже, чем в Сан-Диего на 6,8%.
